Die Vorstudie in Senden sah ein Wohnensemble rund um einen gemeinschaftlichen Innenhof vor. Laubengänge sollten Begegnungen ermöglichen und zugleich die privaten Rückzugsbereiche der Wohnungen wahren. Nachhaltige Bauweisen, barrierefreie Wohnungen und sozial geförderter Wohnraum bildeten die Grundlage für eine vielfältige, zum Quartier geöffnete Nachbarschaft.